Градсовет Петербурга обсудил проект 15-этажного отеля от ГК ПИК на Энергетиков 6 к2

Градостроительный совет Санкт-Петербурга обсудил проект 15-этажного отеля на берегу Охты на проспекте Энергетиков 6 к2, который желает возвести ГК Пик по проекту Архитектурной мастерской Столярчука. Видеотрансляцию заседания градсовета 7 апреля 2021 года организовал Комитет по градостроительству и архитектуре. В своём выступлении господин Столярчук отметил, что данный проект вынесен на градсовет по причине того, что заявленная высота здания в 48 метров требует утверждения градсоветом как предельно допустимая. На участке площадью 4627 кв.м., сообщил автор проекта, разрешается построить гостиницу. Гостиница от ПИК на Энергетиков 6 к2. Фото: пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре. Между тем, добавил господин Столярчук, бОльшая часть участка попадает в водоохранную зону реки Охта. При этом, по мнению автора, капитальное строительство здесь не запрещено, т.к. здесь "не скотомогильники и пр. будут строиться". Господин Столярчук, судя по его выступлению, не до конца ориентируется на местности. Так, ЖК "Зима-Лето" он называл ЖК "Бонава", заселённый ЖК "Золотая Долина" назван "достраивающимся", а уже снесенный ювелирный завод "Альфа", по его мнению, еще только предстоит снести. Заказчик - ГК ПИК - по словам господина Столярчука, высказал жёсткие требования к фасаду: он должен формироваться за счет железобетонных панелей, которые производятся на предприятиях ГК ПИК. Феликс Буянов, рецензент проекта, заявил, что участок полностью находится в водоохранной зоне реки Охта, частично - в защитной береговой полосе, и туда - в 20 метровую полосу - частично попадает и само здание (оно - в 15 метрах от реки). Гостиница от ПИК на Энергетиков 6 к2. Фото: пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре. Кроме того, он отметил, что труба расположенной на крыше газовой котельной может превысить отметку в 48 метров. Между тем, по мнению господина Буянова, это не противоречит законодательству. Также, по его мнению, фасад, выходящий на проспект Энергетиков неплохо было бы "доработать", сделать "более эмоциональным", а также доработать фасады с противоположной стороны. В целом, по его мнению, объемно-пространственные и планировочные решения полностью соответствуют ПЗЗ, и замечаний к посадке здания у него нет. Основные дискуссии развернулись вокруг того, что здание попадает в водоохранную зону: часть членов градсовета отметили, что что-либо строить в пределах 20-метровой зоны запрещено в принципе. Член градсовета Никита Явейн поинтересовался, точно ли это гостиница, а не апарт-отель, на что господин Столярчук ответил, что он исходил из правоустанавливающих документов на участок. После дальнейшей завязавшейся дискуссии по поводу законности строительства в водоохранной зоне трансляция прервалась, и итоговое решение градсовета осталось на момент данной публикации загадкой.