Группа RBI: себестоимость строительства в России за 2021-й год выросла на 18-20%
За 2021 год себестоимость строительства в России выросла на 18-20%.
Об этом рассказал Сергей Кайстрюков, директор по экономике Группы RBI (9-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала).
Отмечается, что строительная себестоимость 1 квадратного метра продаваемой площади в бизнес-классе сегодня находится в среднем на уровне 135 000 рублей, а остальные затраты девелопера, такие как покупка участка, затраты на социальную инфраструктуру, оплата налогов и т.п., добавляют к этой цифре сопоставимую величину, посчитали в Группе RBI.
Сильнее всего за год вырос в цене металлопрокат: рост стоимости арматуры превысил 70%. При этом, доля проката в структуре затрат на материалы довольно велика – 12-15%, подчеркивают в компании.
Гидроизоляционные материалы прибавили в стоимости 41%, утеплитель – более 73%. Их доля в себестоимости строительства также существенна, например, фасадные материалы составляют порядка 10%.
Менее всего дорожают материалы и конструкции местного производства, перемещение которых в другие регионы затратно и не конкурентно, отметили в Группе RBI .
Это, например, сборные железобетонные конструкции (в пределах 2-3%), стеновые блоки (3-4%), нерудные материалы (песок, щебень и т.д. – рост 8%).
В 2022 году, по мнению господина Кайстрюкова, себестоимость строительства продолжит увеличиваться, рост составит порядка 8-10%.