«Известия»: Минфин нашёл способ немного понизить ипотечную ставку

Минфин России в скором времени должен разработать законопроект, согласно которому "ДОМ.рф" получит доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля, что позволит снизить ставку по ипотеке. Об этом сообщают"Известия". Секьюритизация — выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдана ипотека. "Единому институту развития в жилищной сфере ("Дом.РФ") откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля. Минфин должен разработать соответствующий законопроект, следует из плана законопроектной деятельности правительства", — отмечается в сообщении. Предполагается, что документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года. Речь идет о процедуре выпуска ценных бумаг, которая позволит банку снизить нагрузку на капитал и разморозить часть средств, чтобы пустить в оборот. По данным издания, этот инструмент работает и сейчас, но у "Дома.РФ" нет доступа к кредитным историям заемщиков и возможности оценить риски по ипотечным облигациям. Доступ "Дома.рф" к кредитным историям заемщиков может привести к более низким ипотечным ставкам для обычных заемщиков, особенно для тех, у кого хорошая кредитная история, понизив их примерно на 1%.