Мегапроект КРТ на берегах Охты затеял собравший там земли лендлорд

Мегапроект по "комплексному развитию территории" на берегах реки Охты в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга анонсировала компания "СевНИИГиМ" (известна по тотальному жилищному освоению Новоселья). Предложение по проекту КРТ Это стало известно "Петербургскому Вестнику" после анализа материалов к заявке девелопера на увеличение разрешённой высоты строительства в ходе общественных слушаний по ПЗЗ. Компании удалось консолидировать большинство земельных и имущественных наделов, ограниченных рекой Охтой, Бокситогорской улицей, а также перспективным соединением улицы Партизанская и проспекта Ударников с новым мостом через реку Охта (предусмотрено Генпланом Петербурга). Жёлтым цветом выделены участки, консолидированные "СевНИИГиМ" "Площадь территории, в отношении которой предполагается комплексное развитие территории составляет 23,38 га в границах функциональной зоны П (21,39 га) и СП3 (1,99 га). Большая часть рассматриваемой территории (13,5 га) консолидирована одним землепользователем – группой компаний «Новоселье Девелопмент» (АО «СевНИИГиМ»). Часть территории находится в собственности Санкт-Петербурга или сторонних правообладателей. Часть территории не размежевана", - объясняет девелопер в цифрах исходную ситуацию. "СевНИИГиМ" предлагает развивать территорию комплексно, с привлечением других собственников, в том числе - имеющего здесь некоторое имущества Смольного. Судя по предложениям, базовой видится жилая застройка. Площадь только квартир анонсирована под 150 000 кв.м. Основные показатели предлагаемой затеи по КРТ Можно увидеть, что при этом с озеленением в квартале ничего особенного не предполагается - кроме полосы вдоль реки Охты, которая, в любом случае, будет однажды сделана - в рамках соответствующего флагманского проекта Красногвардейского района. Предложение по проекту КРТ Также видно, что инициаторы оставляют "поле возможностей" для собственников других участков, несколько кокетливо называя это "территории, решение о комплексном развитии которых принимается правообладателем". По факту, понимая, что если жильё здесь строиться начнётся, то едва ли там кто-то захочет организовать завод. Предложение по проекту КРТ Ранее "Петербургский Вестник" рассказал о других громких анонсах через механизм КРТ: проект "Новодевичий квартал", а также "Петербургский Сити". Следить за нашими публикациями можно и нужно во VK и Telegram. Не пропУстите важное.