О серьёзном спросе на загородном рынке Петербурга рассказали аналитики

На первичном загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти после относительно спокойного 2022 года вновь отмечается повышенный спрос. Так, во втором квартале 2023 года продано 2,6 тысяч объектов (коттеджей, участков с подрядом и без, таунхаусов), сообщили "Петербургскому Вестнику" в пресс-службе компании Setl Group (1-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала). "Объем спроса вырос в 2 раза по сравнению с первым кварталом и сопоставим с темпами продаж в 2020-2021 гг., когда за квартал заключали 2,5-3,2 тысячи сделок. Весна и лето – традиционно наиболее активные периоды для покупки участка или коттеджа. В этом году, кроме того, девелоперы вывели на рынок новые проекты в наиболее популярном формате участков без подряда. Также росту спроса способствовало расширение числа ипотечных программ на загородном рынке", – рассказала Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (входит Setl Group). Традиционно чаще всего приобретались участки без подряда. Более трети всех участков без подряда реализовано по цене 100 000 -200 000 рублей за сотку земли со средним бюджетом покупки 1,4 млн рублей. Сейчас предложение находится на историческом минимуме, в том числе в связи с высоким спросом, основа предложения – участки без подряда (79%), подчеркнули аналитики.