Юрист разъяснил новые нюансы про необходимый кворум для смены Управляющей компании в МКД

Россияне, которые решили сменить в своём доме Управляющую компанию, с недавних пор должны будут стараться несколько сильнее - из-за нововведений в Жилищном кодексе. Так, необходимый для смены Управляющей компании кворум в 50% + 1 голос теперь считается не от числа проголосовавших, а от общей площади помещений в доме. Как рассказал "Петербургскому Вестнику" юрист Иван Петров, раньше достаточно было кворума в 50%+1 голос от общей площади помещений в доме (квартиры + (если есть) паркинги + кладовые), и чтобы от этого кворума 50% + 1 голос были за то, чтобы сменить Управляющую компанию. Фактически, отмечает господин Петров, получалось, что для смены Управляющей компании достаточно было чуть более 25% голосов от общего числа. Теперь же, с 1 сентября 2022 года количество голосов собственников помещений дома, необходимое для принятия решения о выборе способа управления МКД и новой УК, увеличено до 50%+1 голос от общего количества голосов собственников помещений. То есть, теперь просто набрать кворум 50% + 1 голос может быть достаточно лишь тогда, когда все голосовавшие - за смену Управляющей компании. Ещё из интересного - обязательность использования ГИС ЖКХ. Теперь инициаторы собрания обязаны размещать уведомление о проведении собрания в ГИС ЖКХ или аналогичных региональных системах, а также в течение 10 дней после проведения собрания разместить на тех же ресурсах информацию об итогах собрания. Народный рейтинг Управляющих компаний Петербурга можно посмотреть по этой ссылке. Он поможет не ошибиться с выбором УК.